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海南落户:让人才引得进留得住用得好

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海南落户:让人才引得进留得住用得好

    省住房和城乡建设厅和省委人才发展局近日联合下发《关于完善人才住房政策的补充通知》(以下简称《通知》)。此次《通知》出台的背景和目的是什么?具体有哪些完善规定和要求?对此,海南日报记者3月29日采访了省住建厅相关负责人。

  问:《通知》出台的背景和目的是什么?

  答:为贯彻党中央、国务院和省委、省政府工作部署,去年我省从省级层面相继出台了《百万人才进海南行动计划(2018—2025年)》、《关于引进人才住房保障的指导意见》(琼办发〔2018〕41号)、《关于实施引进人才住房保障有关问题的通知》(琼建房〔2018〕251号)。各市县结合实际,也相继出台了引进人才住房保障的实施细则。

  随着人才引进工作的展开,人才住房需求出现了新的变化,如由省外整体迁入海南的总部企业随迁员工、引进的教师、医生等群体,由于子女教育、医疗等方面的原因,暂未在海南申请落户,短期内无法在海南购房。为推动海南全面深化改革开放和对外招商引资,鼓励和支持引进总部企业,妥善解决好引进人才的住房问题,吸引各类人才来我省创业就业,让人才引得进、留得住、用得好,为海南自由贸易试验区和中国特色自由贸易港建设提供强有力的人才支撑,经省委、省政府同意,省住建厅、省委人才发展局联合出台了《通知》。

  问:《通知》从哪些方面完善了人才住房政策?

  答:《通知》主要从两大方面对原人才住房政策进行完善:

  一是进一步支持人才购房。对未在海南落户、符合一定条件的人才,可满足其基本购房居住需求。由省外整体迁入海南的企业总部或区域总部的随迁员工,购房政策享受本地居民同等待遇;

  按规定经海南省自贸区(港)招商工作与促进总部经济发展联席会议(以下简称联席会议)办公室备案的综合型总部企业,在海南工作、符合我省规定的引进人才标准的员工,其家庭成员(含本人、配偶和未成年子女,下同)在海南无住房且2018年5月13日后无购房记录的,本人可在海南购买1套住房;

  按规定经联席会议办公室备案的区域型总部、高成长型总部、跨国公司地区总部、国际组织(机构)地区总部,或按规定经联席会议审核通过的重大招商项目单位,在海南工作的具有全日制本科及以上学历,或具有中级及以上专业技术职称、技师及以上职业资格或执业资格的员工,其家庭成员在海南无住房且2018年5月13日后无购房记录的,本人可在海南购买1套住房;

  经省委人才发展局认定的高层次人才(含“候鸟”型人才),公开招录、公开选调、调任、转任到我省(含中央驻琼单位)的公务员,通过公开招聘或组织调动等形式进入我省事业单位(含中央驻琼单位)、法定机构的工作人员,其家庭成员在海南无住房且2018年5月13日后无购房记录的,本人可在海南购买1套住房。

  二是给予人才购房信贷支持。在实际工作中,部分将区域总部迁入海南的企业反映,其员工在户口未迁入海南的情况下,即使允许其拥有购房资格,但根据海南目前的限贷政策规定,外地户籍在海南购房首付比例不低于70%,购房压力较大。为缓解总部企业员工和相关人才的购房压力,进一步支持总部经济发展,使人才在海南安居乐业,《通知》对人才购房给予了信贷政策支持;

  未在海南落户的引进人才在海南购买唯*住房,以及已在海南落户的引进人才在海南购房,申请商业性个人住房贷款的首付比例,均享受本省户籍居民家庭同等待遇;

  鼓励金融机构对引进人才发放商业性个人住房贷款的利率予以优惠。目前我省金融主管部门正在积极协调各大商业银行,对引进人才发放商业性个人住房贷款的利率予以优惠,且已有多家商业银行积极响应和支持。引进人才可根据自身需要,选择相关商业银行,享受住房贷款利率优惠政策。鼓励商业银行向住房租赁企业提供低息贷款,降低人才租赁住房成本。